Maandelijkse inleg
Voor wie stapsgewijs kapitaal wil opbouwen via terugkerende bedragen.
€100€250€500€1.000per maand
Investeren
INVESTEREN IN VASTGOED, HIER IN VLAANDEREN.
Via een individuele leningsovereenkomst leen je geld aan START2INVEST BV. Daarmee financieren we de vastgoedactiviteiten binnen het START2INVEST-ecosysteem. Hieronder lees je in vijf minuten hoe dat werkt, zonder dat je financiële voorkennis nodig hebt.
Hoe het werkt
VIJF DUIDELIJKE STAPPEN.
- 01
Geen verrassingen
Je krijgt eerst inzicht in de werkwijze van START2INVEST, de mogelijke inlegvormen en de contractuele afspraken.
- 02
Kies hoe je wilt inleggen
Een maandelijkse inleg, een eenmalige inleg of een combinatie van beide.
- 03
Bespreek de mogelijkheden
Bespreek de mogelijke contractstructuren, bedragen, looptijden en vergoedingen persoonlijk met iemand van het START2INVEST-team, op kantoor, telefonisch of via videocall.
- 04
Begrijp de overeenkomst
Je ontvangt de overeenkomst vooraf en ondertekent pas wanneer de afspraken duidelijk zijn.
- 05
Blijf geïnformeerd
Je ontvangt periodieke rapportering over je lopende investering en hebt een vast aanspreekpunt.
Contracttypes
KIES HOE JE WILT INLEGGEN.
Je kiest de inlegvorm die bij je financiële mogelijkheden past. De looptijd en vergoeding worden vooraf besproken en vastgelegd in een individuele leningsovereenkomst.
Eenmalige inleg
Voor wie een bedrag ineens wil uitlenen aan START2INVEST BV.
vanaf €1.000tot €100.000
Combinatie van beide
Voor wie een eenmalige inleg wil combineren met bijkomende maandelijkse bedragen.
Looptijden1, 3 of 5 jaar
De voorwaarden, looptijd en vergoeding worden persoonlijk besproken en vastgelegd in de overeenkomst.
Groeicalculator
ONTDEK HOE JE KAPITAAL KAN GROEIEN.
Bekijk hoe je maandelijkse inleg, een eenmalig bedrag of een combinatie zich over een gekozen looptijd rekenkundig kan ontwikkelen.
Wil je begrijpen welke contractstructuur en voorwaarden bij jouw situatie passen?
VRAAG PERSOONLIJKE INFORMATIE AANKwaliteit en risicobeheer
KWALITEIT EN RISICOBEHEER VAN ONZE VASTGOEDPROJECTEN.
Van de eerste analyse tot de verhuur of verkoop bewaken we de kwaliteit van onze vastgoedprojecten aan de hand van zeven controlepunten.
- 01
Locatie en marktvraag
We beoordelen de bereikbaarheid, voorzieningen en de vraag naar woonruimte of geschikte commerciële ruimte in de omgeving.
- 02
Technische en juridische analyse
We onderzoeken de staat van het gebouw, het EPC, de stedenbouwkundige situatie en de relevante vergunningen.
- 03
Financiële haalbaarheid
We rekenen de aankoop, renovatie, financiering en beoogde verkoop of verhuur vooraf door. Daarbij bekijken we ook hoe het project zich houdt onder minder gunstige financiële omstandigheden.
- 04
Renovatiebudget en uitvoering
We ramen de renovatiekosten en volgen de uitvoering en het budget op onder strikt toezicht van onze CTO.
- 05
Financiële buffers
Per project voorzien we financiële buffers voor onvoorziene uitgaven, met een minimumreserve van 15% van de geraamde projectkosten.
- 06
Spreiding en concentratie
Maximaal 25% van de investeringsmiddelen binnen een vastgoedproject komt van één individuele investeerder. Daarnaast blijven externe investeringen begrensd tot maximaal 75% van de vastgoedportefeuille.
- 07
Opvolging en informatie
Investeerders ontvangen periodieke rapportering en worden geïnformeerd wanneer nieuwe vastgoedprojecten aan de portefeuille worden toegevoegd.
Risicobeheer
TRANSPARANT OVER ONZE WERKWIJZE.
Hoe we risico's beheersen
- Projecten worden vooraf technisch, juridisch en financieel geanalyseerd.
- Renovatie en beheer worden binnen het eigen ecosysteem georganiseerd en opgevolgd.
- Financiële buffers worden voorzien volgens het vastgelegde beleid.
- De concentratie van individuele investeringen wordt begrensd volgens de 25%-regel.
- De vennoten investeren ook eigen middelen in de onderneming.
- We communiceren transparant over de werking, de voortgang en nieuwe projecten.
Wat je vooraf moet begrijpen
- Financiële resultaten
- De overeengekomen vergoeding en het uiteindelijke financiële resultaat kunnen worden beïnvloed door economische, marktgerelateerde, juridische of fiscale ontwikkelingen.
- Terugbetaling en rangorde
- De lening is volgens de overeenkomst achtergesteld tegenover bancaire kredieten. Wat investeerders bij financiële problemen terugkrijgen, hangt af van de activa, schulden, zekerheden en kosten van de onderneming.
- Looptijd en beschikbaarheid
- Een leningsovereenkomst heeft een vaste looptijd. Het ingelegde bedrag is niet op ieder moment opvraagbaar.
- Regelgevend kader
- Meer over de juridische status van START2INVEST lees je in de FAQ en de juridische informatie.
EERST INFORMEREN. DAN BESLISSEN.
Het eerste contact is bedoeld om de werkwijze, de mogelijke contractstructuren en de toepasselijke voorwaarden toe te lichten. Het is geen inschrijving en geen verplichting om geld over te maken.